亚运会期间不停工。最近，对开发商而言，最大的利好莫过于此。

这意味着 接下来新房供应不会断档，今年已经拿地的开发商，可以如火如荼如期开工。

就拿5月来说，钱报美好人居研究院数据显示， 杭州住宅新房有近20个楼盘将首开 ，其中钱江新城二期、钱江世纪城以及闲林、临安等板块都将有不同定位的房源推出。

(资料图)

关注度最高的无疑是钱江世纪城。

5月杭州市区预计将开楼盘

注：以上数据来源于钱报美好人居研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准

钱江世纪城

承包了5月新盘的最大亮点

钱江世纪城 受关注，有几个因素。一个是限价，纵观杭州几大改善板块， 46000元/㎡的限价优势明显。

第二， 可选的户型类型较多。 有像拥奥府主力户型在98-115㎡的楼盘，最高总价也不超过500万元；也有纯大户型改善楼盘，杭承府起步面积就在210㎡，总价基本要1000万元以上；还有像澄虹府，132㎡的小改善，和236㎡的大平层都有。

图源：视觉中国

如果预算充足， 钱江新城二期依旧是当下比较热门的选择。

姊妹篇潮观平澜府和潮映华岸府有可能在5月首开。户型面积上前者有定位较小的167㎡，而后者清一色200㎡以上，甚至还有住宅市场罕见的300㎡以上的5室2厅5卫。

300万-500万元

好房源不断

除了比较高端的改善类产品。 未来，新房市场将补充大量的刚需，或刚改类产品。总价集中在300万-500万元。

新盘方面。位于 上城区丁桥板块 的桃境满元里，是大家房产开发的纯洋房项目，总价 350万元起步 ，目前配套成熟的丁桥板块是刚需不错的选择之一； 运河新城板块 ，滨江集团开发的综合体也值得关注，滨运锦上湾预计也将在5月首开，总价 400万元起步 ，虽然较整体运河新城板块的总价高些，不过其未来的商业配套及市政设施是板块内较优的。

图源：视觉中国

此外，续销方面， 铁路北板块 的锦翠金宸府、 华丰板块 的悦望荟以及 勾庄板块 翠宸里，总价都能控制在 400万元左右 ，选对品牌，这些“粉盘”的后劲会很足。

当然，再外围些的像 钱塘区的下沙、余杭区的闲林以及乔司板块 ，总价 300万元不到 就可以买到三居室，性价比更高。

临安不少楼盘在打折

绿城的新盘会带来新气象吗

许久未进入大众视野的 临安 ，随着主城区新房热度的回归，也渐露暖意， 开发商也趁五一节假期，打出各种“促销牌”。

重仓临安的越秀，这次多盘联动推出不同程度的折扣。比如 “购房赠送10年物业费”、“认购前5名，免费享车位使用权”等 。对越秀而言，当下市场，快速去化才是王道，毕竟在临安有如此大存量，确实暗藏一些不确定因素。

对临安来说，好消息是 绿城来了 ，虽说不能靠一己之力扭转板块颓势，但新盘春语燕来依旧能激活一些关注度，毕竟这次绿城带来的不是高端低密产品，而是一波 亲民高层小户型 ，5月首开到底能有多少报名，也可以从侧面观察出临安市场当下真实行情。